22 грудня 2015 року відбудеться конференція Всеукраїнської громадської організації “Асоціація експертів будівельної галузі”

за адресою м. Київ, вул. Івана Клименка (Преображенська) 5/2, початок роботи о 10-00, з порядком денним:

І. Про цілі та завдання об’єднання експертів будівельної галузі в умовах реєстрації у якості саморегулівної організації та делегування Мінрегіоном повноважень з професійної атестації.

ІІ. Про внесення змін до статутних документів Асоціації.

Проект Змін

до Статуту Всеукраїнської громадської організації

“Асоціація експертів будівельної галузі”

Розділ 1 “Загальні положення” пункт 1.5. викласти у редакції

Юридична адреса: 03680 м. Київ, вул. Преображенська, 5/2.

Членами Всеукраїнської громадської організації “Асоціація експертів будівельної галузі”, саморегулівної організації в сфері архітектурної діяльності, розпочато страхування своєї цивільно-правової відповідальності перед третіми особами, що може настати внаслідок винного неналежного виконання (надання) робіт (послуг) щодо об’єктів архітектури.

Збитками за договором страхування визначені витрати, що є наслідком винного неналежного виконання (надання) Страхувальником – членом Всеукраїнської громадської організації «Асоціація експертів будівельної галузі» робіт (послуг) щодо об’єкта архітектури, яких третя особа зазнала у зв’язку із знищенням або пошкодженням об’єкта архітектури, а також витрати, які, у зв’язку із цим, третя особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного речового права на об’єкт архітектури.

Асоціація підтримує та всебічно сприяє експертам, які прийняли рішення щодо добровільного страхування своєї відповідальності, оскільки міжнародна спільнота вже давно не мислить будь-якої діяльності у сфері архітектури без мінімізації своїх ризиків.

Із свідоцтвом про страхування можна ознайомитись тут.

Починаючи з 2013 року не припиняються постійні спроби органів місцевого самоврядування повернути монополію БТІ на проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна.

Нещодавно Асоціація направила чергове звернення до Антимонопольного комітету України щодо неправомірності дій Путивльської міської ради в частині обмеження доступу суб’єктів господарювання на ринок надання послуг з технічної інвентаризації.

Наразі з цього приводу Сумським обласним територіальним відділенням Антимонопольного комітету України проводиться перевірка та вживаються відповідні заходи в межах чинного законодавства України. З листом Сумського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України можна ознайомитись тут.

У зв’язку з непоодинокими випадками намагання місцевих БТІ монополізувати процес виготовлення технічних паспортів та з метою забезпечення рівних умов суб’єктів господарювання до надання послуг з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, просимо своєчасно інформувати Асоціацію про подібні випадки шляхом направлення відповідного листа на поштову чи на електронну адресу Асоціації: 38a@ukr.net

У зв’язку з пожежею на території польового складу ракетно-артилерійського озброєння Міністерства оборони України у місті Сватовому Луганської області, де зберігаються боєприпаси, з подальшою детонацією і розльотом осколків боєприпасів, група фахівців Асоціації експертів будівельної галузі невідкладно прибула до місця події для проведення технічного обстеження будівель і споруд.

В ході проведення технічного обстеження було оцінено масштаби та об’єми руйнувань, а також встановлено об’єми робіт, які необхідно провести для відновлення нормального функціонування будівель і споруд та інфраструктури міста в цілому.

Наразі фахівці Асоціації залишаються на у місті та продовжують проведення технічного обстеження постраждалих від пожежі будинків і споруд.

Нагадаємо, що пожежа сталася 29 жовтня 2015 року. За інформацією Міноборони України, на складі зберігалося близько 3 тисяч тонн боєприпасів. За словами голови Луганської обласної військово-цивільної адміністрації Георгія Туки, причиною пожежі в Сватовому став постріл з ракетниці.

Фотозвіт

{phocagallery view=category|categoryid=3|limitstart=0|limitcount=0|displayname=0}

До Асоціації експертів будівельної галузі (далі – Асоціація) останнім часом надходять звернення з проханням роз’яснити, чи зобов’язаний власник об’єкту нерухомого майна (будівлі, споруди) подавати до органу державної реєстрації речових прав для проведення державної реєстрації довідку-характеристику («довідку про показники»).

Слід зазначити, що відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, для проведення державної реєстрації речових прав на об’єкт нерухомого майна в разі, коли в документах, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на такий об’єкт, відсутні відомості про його технічні характеристики, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна.

Таким чином, єдиним документом, який підтверджує технічні характеристики об’єкта нерухомого майна, є технічний паспорт.

Відповідно до статті 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відтак, вимога державного реєстратора щодо надання будь-яких інших документів, ніж визначені чинним законодавством («довідок-характеристик», «довідок про показники»), є незаконною.

При цьому зауважимо, що з 16 вересня 2010 року внаслідок втрати чинності Інструкцією про порядок видачі довідок-характеристик на об’єкти нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб та зареєстровані в бюро технічної інвентаризації, затвердженою наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 30.04.1996 № 35, обов’язок щодо надання такого документу, як довідка-характеристика, відсутній.

Відповідно до пункту 4.1 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна,технічна інвентаризація об’єктів нерухомого майна проводиться суб’єктами господарювання, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України та отримали кваліфікаційний сертифікат відповідно до статті 17 Закону України “Про архітектурну діяльність” та постанови Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року N 554 “Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури” (далі – виконавці).

Із вказаної норми вбачається, що технічна інвентаризація проводиться суб’єктами господарювання, які не належать до органів державної влади чи органів місцевого самоврядування. Тому, на думку Асоціації, вказані суб’єкти господарювання можуть видавати будь-які довідки, які чинним законодавством не заборонені.

До Асоціації експертів будівельної галузі (далі – Асоціація), як саморегулівної організації в сфері архітектурної діяльності, надходять численні звернення сертифікованих фахівців щодо можливості проставлення на технічному паспорті відмітки про можливість/неможливість надійної та безпечної експлуатації об’єкта.

З метою вирішення цього питання Асоціація звернулась до Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства  з відповідним запитом.

Листом від 10.09.2015 № 8/17-752-15 Мінрегіон повідомив, що відповідно до п. 6 наказу Мінрегіону від 24.04.2015 № 79 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться виконавцем (експертом (інженером) з технічної інвентаризації) під час їх технічної інвентаризації лише за результатами попереднього (візуального) етапу обстеження з проставлянням у технічному паспорті відмітки за формою, наведеною в додатку 2 до цього Порядку.

Разом з тим, відповідно до Регламенту Атестаційної архітектурно-будівельної комісії експерти, що мають кваліфікаційний сертифікат з технічного обстеження будівель і споруд можуть безпосередньо проводити технічне обстеження об’єкту будівництва.

Враховуючи зазначене, проставити відмітку про можливість/неможливість надійної та безпечної експлуатації у технічному паспорті має право виконавець, який отримав кваліфікаційний сертифікат: експерта (інженера) з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна або експерта з технічного обстеження будівель і споруд.

Ознайомитись із роз’ясненням Мінрегіону можливо {modal href=”files/docs/rozyasnennyaMinregionu.pdf” rel=”{handler:’iframe’,size:{x:800,y:600}}”}тут{/modal}.

 Шановні Друзі!

Запрошуємо Вас на довгоочікувану виставку “Стале споживання для сталого розвитку”. Виставка працюватиме до 31 листопада 2015 року. Відвідати експозицію зможуть усі бажаючі, завітавши до Київського палацу дітей та юнацтва за адресою вул. Івана Мазепи, 13 (ст. метро Арсенальна) щодня з 09:00 до 19:00. Вхід безкоштовний.

Всім відомо, що сучасна економіка знищує нашу планету. Але як це стосується особисто Вас? Та чи стосується взагалі? Як економити на комунальних платежах? Як змінити свої споживацькі звички щоб покращити якість життя та здоров’я, при цьому піклуючись про довкілля? Як зменшити свій «карбоновий» слід щоб запобігти кліматичним змінам? Як відрізнити продукцію з поліпшеними характеристиками щодо впливів на довкілля та здоров’я людини? Чи можливо зменшити кількість відходів на побут овому рівні? Як надати речам «друге життя»? Цікаво? Шукайте відповіді на ці та інші питання на виставці «Стале споживання для сталого розвитку»!

Виставку присвячену раціональному споживанню енергії та ресурсів, поводженню з відходами, а також впливу споживчих звичок сучасної людини на здоров’я та довкілля відкриють 6 вересня о 12:00:

Сергій Волков – керівник сектору енергетики та навколишнього середовища Програми розвитку ООН в Україні;

Світлана Берзіна – президент Всеукраїнської громадської організації «Жива планета»;

Оксана Добровольська – директор Київського палацу дітей та юнацтва.

Експозиційні модулі в цікавій та доступній формі розкривають питання впливу продукції на довкілля та здоров’я людей на всіх етапах її життєвого циклу: від видобутку сировини та виробництва до споживання та утилізації. Стенди містять інтерактивні елементи, наочні матеріали та практичні поради щодо споживчого вибору продукції та послуг з урахуванням їх впливу на здоров’я та довкілля, енерго- та ресурсозбереження, поводження з відходами тощо.

Захід організований в рамках проекту «Стале споживання – шлях до збереження навколишнього природного середовища та покращення якості життя». Проект впроваджується Всеукраїнською громадською організацією «Жива планета» за підтримки Програми розвитку ООН в Україні та за сприяння Департаменту освіти і науки, молоді та спорту виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Більш детально – знайомтесь тут.

13.08.2015 відбулося засідання Атестаційної архітектурно-будівельної комісії, основною метою проведення якого було забезпечення виконання питань, пов’язаних із делегуванням повноважень Мінрегіоном щодо професійної атестації експертів.

За результатами розгляду питань порядку денного було вирішено:

1. Створити Атестаційну архітектурно-будівельну комісію саморегулівної організації у сфері архітектурної діяльності Всеукраїнської громадської організації «Асоціація експертів будівельної галузі».

2. Затвердити Положення про Атестаційну архітектурно-будівельну комісію саморегулівної організації у сфері архітектури Всеукраїнської громадської організації «Асоціація експертів будівельної галузі». Затвердити структуру Атестаційноїархітектурно-будівельної комісії.

3. Затвердити Порядок розгляду апеляцій на дії Атестаційної архітектурно-будівельної комісії саморегулівної організації у сфері архітектури Всеукраїнської громадської організації «Асоціація експертів будівельної галузі».

4. Затвердити Персональний склад Апеляційної та Атестаційної архітектурно-будівельної комісій саморегулівної організації у сфері архітектури Всеукраїнської громадської організації «Асоціація експертів будівельної галузі».

Із персональним складом ААБК, положенням та іншими документами щодо діяльності комісії можливо ознайомитись на сайті Асоціації у розділі Професійна атестація.

В Інтернеті знов активізувалась компанія обговорення необхідності ведення трудових книжок і реформування законодавчого регулювання трудових відносин взагалі. Власне, втрутитися в цю суперечку нас спонукало бажання деяких напівполітиків – напівблогерів викрити чергову «зраду» і заблокувати зміни, не тому, що вони гарні чи погані, а тому, що ініціюють їх «не наші».

Тепер по пунктах. Те, що трудові книжки у їх сьогоднішньому вигляді «позичені» у Адольфа Алоїсовича не є секретом. Але крім цього, чого від них більше, користі чи шкоди? Чи варто від них відмовитися? Чи варто заборонити?

Особисті враження –– шкоди не бачу! Жодних обмежень моїх трудових (політичних чи будь-яких інших) прав моя трудова книжка мені не створює. Так, в ній можуть бути зафіксовані речі, які мене можуть характеризувати з негативного боку: звільнення за прогул чи п’янку, зміна місця роботи сорок разів на рік, «шарахання» із поварів у космонавти тощо. Але чи є поганим, що потенційний роботодавець дізнається про «особливості мого характеру та різноплановість моїх інтересів» ще на етапі укладення трудового договору? Чи погано, що дуже багато працівників ідуть на компроміс аби не «псувати трудову»?

Значення трудової книжки, як інструменту «закріплення» найманого працівника зникло ще на початку 90-х. Навіть за часів СРСР «втратити трудову» та почати історію роботи з «чистого аркушу» не було неможливим. З розвитком підприємництва та появою сотень тисяч підприємств з печаткою, ця проблема взагалі звелась до вартості трудової книжки та часу її заповнення. Навіть державні органи (насамперед пенсійний фонд) не беруть на віру записи у ній, а перевіряють за своїми даними або вимагають додаткових підтверджень від власника трудової. Трудова перетворилася на щоденник, за яким ми згадуємо, де і ким ми працювали того року, і такий собі лист – рекомендацію, за якою HR менеджер легко встановить де і як працювала особа, яку він бачить вперше, та чи не намагаються його обдурити. А спроб таких чимало, автор рядків неодноразово тримав в руках фальсифіковані трудові книжки і припиняв будь-які відносини з особами, які їх наважувались показувати.

Історично і політично «трудова книжка» – рудимент і нагадування про тоталітарне минуле – однозначно так!

Чи обмежує соціально-економічні права людини інститут трудових книжок – скоріше ні!

Чи є трудова книжка певним аналогом рекомендаційних листів попередніх роботодавців, поширених у країнах, які називають цивілізованими, – однозначно так!

Чим зможе гарний робітник підтвердити попередній трудовий шлях, взаємовідносини з роботодавцем, тощо – не знаю! Листами? Особливо, коли роботодавці давно у минулому? Не знаю. Чого більше отримує середній працівник від відміни трудових, негативу чи позитиву? Власна думка – негативу!

Трудову, яка негативно характеризує працівника, замінити дублікатом – не є проблемою.

Трудову, яка свідчить, що працівник довго і сумлінно працював за обраною професією, поступово і наполегливо кар’єрно зростав, замінити сьогодні нічим. Роботодавців, у яких працював автор цих рядків 20-30 років тому, знайти вже неможливо.

Архіви податкової чи пенсійного фонду підтвердять лише зарплату та відрахування. А те, що зарплата зменшилась через перехід з висококваліфікованих робітників до управлінців, а не через пониження у посаді – знаю я і моя трудова.

Тому, хто хоче позбутися «рудименту кріпацтва – трудової» – нехай позбуваються.

Можливо є сенс надати право працівнику відмовитись від них! Просто заборонити їх вважаю недоцільним.

Всеукраїнська громадська організація «Асоціація експертів будівельної галузі» (далі – Асоціація) звертає увагу, що з 1 вересня 2015 року набувають чинності зміни до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» в частині проведення експертизи проектів будівництва.

Змінами, зокрема, передбачається, що обов’язковій експертизі підлягають проекти будівництва об’єктів, які споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, якщо їх кошторисна вартість перевищує 300 тисяч гривень, – щодо кошторисної частини проектної документації.

Таким чином, проведення експертизи кошторисної частини проектної документації у зазначених випадках, якщо кошторисна вартість об’єктів не перевищує 300 тисяч гривень, стає необов’язковою.

«Такі зміни мають загалом позитивну тенденцію, оскільки скорочують витрати замовника експертизи на її проведення та економлять часові ресурси», – відмічають фахівці Асоціації.

Слід також зазначити, що законодавець не позбавляє права замовника прийняти рішення про проведення такої експертизи в добровільному порядку. Тобто, замовник будівництва має сам встановити для себе пріоритети, на чому він бажає зекономити: на вартості експертизи чи на вартості робіт, чи хоче він бути впевненим у якості кошторисної документації чи «молитися» щоб, його оминула фінансова інспекція.

«На нашу думку, для замовників, у штаті яких не має кошторисників достатньої кваліфікації, абсолютно доцільним є добровільне проведення експертизи», – додають в Асоціації.

Фахівці Асоціації також звертають увагу на важливість експертизи, оскільки її завданням і є виявлення та недопущення відхилень від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил. Наприклад, нерідко трапляються випадки заниження категорії складності об’єктів, завищення проектувальниками кошторисної вартості об’єктів будівництва чи, навпаки, не включення до кошторису обов’язкових витрат тощо.

У цьому розрізі саме експертиза допомагає замовнику будівництва, який не завжди має фахові вузько направлені знання, уникнути небажаних наслідків у вигляді накладення чималих штрафних санкцій або ж притягнення до кримінальної відповідальності за безпідставну розтрату чи нецільове використання бюджетних коштів.

Довідково:

Всеукраїнська громадська організація «Асоціація експертів будівельної галузі» (далі – Асоціація) заснована у 2010 році та ставить перед собою фундаментальні завдання щодо розвитку будівельної галузі в країні, розроблення та впровадження механізмів ефективного захисту професійних прав і законних інтересів членів Асоціації, забезпечення підвищення їх кваліфікації та створення дієвих механізмів контролю у будівництві.

Асоціація – юридична особа, створена і зареєстрована відповідно до законодавства України, має статус неприбуткової організації.

Асоціація є незалежним неполітизованим об’єднанням, члени якого самостійно визначають власні політичні, культурні, релігійні пріоритети і без обмежень реалізують їх за межами організації.