Сьогодні, 20 листопада 2012 року, Верховна Рада України прийняла закон, згідно з яким відкладено набрання чинності нової редакції Закону України «Про державну службу» до 1 січня 2014 року.

Як наголошується в пояснювальній записці до законопроекту, положення цього Закону, системно пов’язані між собою, спрямовані на комплексне реформування державної служби і перетворення її в дійсно професійну, престижну і ефективну діяльність державних службовців.

Затягнулося в часі прийняття нової редакції Закону України «Про службу в органах місцевого самоврядування» (№ 9673 від 11.01.2012), який Верховна Рада України 06.09.2012 повернула Кабінету Міністрів України з істотними зауваженнями на доопрацювання. Відсутність синхронного та скоординованого введення в дію нових редакцій законів України «Про державну службу» та «Про службу в органах місцевого самоврядування» може створити загрозливу ситуацію щодо цілісної реалізації адміністративної реформи, ініційованої Президентом України, і невідповідності в нормативному регулюванні проходження служби в органах місцевого самоврядування , оскільки зараз таке проходження регулюється відсильними нормами до Закону України «Про державну службу» від 16 грудня 1993 року № 3723-XII.

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства листом від 27.09.2012 р. № 7/14-15610 надало роз’яснення щодо можливих результатів прийняття в експлуатацію будівель в залежності від способу їх розміщення.

У документі вказано, що у листі Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 05.04.2012 N 40-16-2401 зазначено, що наказ Мінрегіону, який затверджено від 24.06.2011 N 91 та зареєстровано в Мін’юсті 11.07.2011 за N 830/19568, не містить обмежень щодо способу розміщення об’єктів будівництва.

Тобто об’єкт будівництва може бути розміщений окремо чи вбудований. Таким чином, результат прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж не залежить від способу розміщення об’єктів будівництва (окремо розміщених чи вбудованих).

Проектування нових та реконструкція існуючих будинків, споруд та комплексів громадського призначення, а також вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення регламентовано ДБН В.2.2-9-2009 “Громадські будинки та споруди”, додатком А яких визначено перелік основних груп будинків та приміщень громадського призначення за їх функціональною ознакою.

Категорія складності об’єктів будівництва визначається відповідно до будівельних норм та державних стандартів на підставі класу наслідків (відповідальності) такого об’єкта будівництва згідно з додатком М ДБН А.2.2-3-2012 “Склад та зміст проектної документації на будівництво”, які набули чинності з 01.07.2012. Клас наслідків (відповідальності) встановлюється згідно з ДБН В.1.2-14-2009 “Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкції та основ” (зі Зміною N 1, яка затверджена наказом Мінрегіону від 22.12.2011 N 374 з наданням чинності з 01.04.2012).

У листі від 28.08.2012 р. № 40-11-6173 Держархбудінспекція нагадала, що у відповідності до наказу Мінрегіону від 13.06.2012 р. № 304, не підлягають прийому в експлуатацію будівлі і споруди, збудовані до 5 серпня 1992 року. Для потреб держреєстрації прав власності на такі будівлі та споруди документом, який засвідчує їх відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, держстандартів і правил, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Також роз’яснено, що збудовані без дозволу на виконання будробіт приватні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, громадські будівлі I і II категорій складності приймаються в експлуатацію за спрощеною процедурою. Замовник або уповноважена особа подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за місцем знаходження об’єкта заяву про прийняття в експлуатацію об’єкта з необхідними документами, до якого також додається засвідчена копія документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

Згідно зі ст. 126 ЗК, документами, що засвідчують право на земельну ділянку, є:

– Держакт на право власності на земельну ділянку;

 – Держакт на право постійного користування земельною ділянкою;

 – Договір оренди землі, зареєстрований відповідно до закону;

 – Договір оренди землі та договір відчуження права оренди землі, зареєстровані відповідно до закону.

Джерело: http://jurliga.ligazakon.ua/news/2012/11/15/77165.htm?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=pravonews

У листі 06.09.2012 р. № 40-19-6415 Держархбудінспекція роз’яснила, що будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію.

Необхідною умовою є подання замовником Держархбудінспекції або її територіального органу повідомлення про початок виконання будівельних робіт за місцезнаходженням об’єкта будівництва (по об’єктах, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт) або отримання дозволу на виконання будробіт,  відповідно до переліку об’єктів, будівництво яких здійснюється після повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

 Крім того, для початку будівельних робіт потрібно:

 – реєстрація у відповідній Інспекції декларації – щодо об’єктів будівництва, що належать до I – III категорії складності;

– отримання замовником від Інспекції дозволу на виконання будівельних робіт – щодо об’єктів будівництва, що відносяться до IV і V категорії складності.

Джерело:http://jurliga.ligazakon.ua/news/2012/11/15/77109.htm?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=pravonews