Головна

Як приймаються в експлуатацію індивідуальні житлові будинки?

Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства було надано роз'яснення щодо порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків та звернуто увагу, що загальні засади прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів визначені статтею 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 300 кв. метрів, господарських будівель і споруд, зокрема гаражів, які розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках та споруджувались на підставі будівельного паспорта здійснюється шляхом реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

Тобто, для прийняття в експлуатацію таких об'єктів необхідний будівельний паспорт, окрім випадків, зазначених у Наказі Мінрегіону №95 від 19.03.2013 року, яким затверджений Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж.

Процедура подання декларації про готовність об'єкта до експлуатації та її форма визначені Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461.

Для прийняття в експлуатацію об'єктів до Держархбудінспекції України подається два примірники декларації, які Інспекція розглядає на протязі десяти робочих днів.

Реєстрація декларації відбувається на безоплатній основі.

Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

За матеріалами сайту Мінрегіону.