До Асоціації експертів будівельної галузі (далі – Асоціація), як саморегулівної організації в сфері архітектурної діяльності, надходять численні звернення сертифікованих фахівців щодо можливості проставлення на технічному паспорті відмітки про можливість/неможливість надійної та безпечної експлуатації об'єкта.

З метою вирішення цього питання Асоціація звернулась до Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства  з відповідним запитом.

Листом від 10.09.2015 № 8/17-752-15 Мінрегіон повідомив, що відповідно до п. 6 наказу Мінрегіону від 24.04.2015 № 79 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться виконавцем (експертом (інженером) з технічної інвентаризації) під час їх технічної інвентаризації лише за результатами попереднього (візуального) етапу обстеження з проставлянням у технічному паспорті відмітки за формою, наведеною в додатку 2 до цього Порядку.

Разом з тим, відповідно до Регламенту Атестаційної архітектурно-будівельної комісії експерти, що мають кваліфікаційний сертифікат з технічного обстеження будівель і споруд можуть безпосередньо проводити технічне обстеження об’єкту будівництва.

Враховуючи зазначене, проставити відмітку про можливість/неможливість надійної та безпечної експлуатації у технічному паспорті має право виконавець, який отримав кваліфікаційний сертифікат: експерта (інженера) з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна або експерта з технічного обстеження будівель і споруд.

Ознайомитись із роз’ясненням Мінрегіону можливо тут.